东莞丝绸宿舍买房房产证什么时候能拿到手,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答丝绸宿舍小区相关问题。丝绸宿舍买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理丝绸宿舍贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的丝绸宿舍房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是丝绸宿舍贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断丝绸宿舍开发商的实力,1要了解丝绸宿舍开发商和项目土地情况;2、要看丝绸宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丝绸宿舍开发商以往的业绩;4、丝绸宿舍开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看丝绸宿舍开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看丝绸宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起