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但现在有些乡产可以改为商品房，他们5证办齐后，会已每平米补交300---500不等的土地出让金来换发商品房产权证。
2007-06-17 13:55
来自北京市
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1、这种房产其实不少，现在城市周边的村、大队擅自将土地或者宅基地开发建设，于是形成了所谓的“乡产权”，只是由大队或者乡政府颁发相应证件；2、这种房子的交易有点象购买违章建筑，如果你买了国家不管、不拆，那么也就睁只眼闭只眼了，如果哪天国家对于这类房产进行管理，就有可能会按照现行法律法规管理，但是因为现在这种房产比较多，所以如果拆迁想必不会不给予补偿，但是应该比拥有正常手续的房产拆迁补偿略低一些。个人 展开
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