2012年郑州地区买一套商品房,假设总价格为45W,求所要缴纳的税费,以及在办理按揭贷款需要交纳的税费

（我在郑州没有房子）我购买这个商品房都需要缴什么税费？要最全的，最新的信息，只写需要我交的就行，开放商交的不用写了，需要交契税多少？维修基金多少？还有商业贷款需要缴纳多少税费什么的，有公式么，如何算求高人指点，小弟都晕了。