东莞从哪些方面评估光大花园金辉苑的优劣,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答光大花园金辉苑小区相关问题。要判断光大花园金辉苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、光大花园金辉苑区域自然环境评估;2、光大花园金辉苑周边生活环境评估;3、光大花园金辉苑建筑质量评估;4、光大花园金辉苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、光大花园金辉苑室内配套设施、设备评估;6、光大花园金辉苑物业管理服务质量评估。首先,光大花园金辉苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:光大花园金辉苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于光大花园金辉苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看光大花园金辉苑回款速度的要求。基本上来说,光大花园金辉苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起