购房交易税怎么算
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您好,首先感谢您关注房天下。根据您说的情况,购房的契税和印花税是按照计税价格与缴税基数计算出来的。希望能帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
你好!购房交易税费:1、契税,按照面积大小和总价来算;(1)90平方米以下首次买普通住宅,契税为成交价的1%。(2)非普通住宅契税为成交价的3%,如果不是首次购房,按成交价的5‰收取;(3)个人所得税,按照成交价的1%征收。希望对你有帮助!
买方需要交的税种有:个人所得税、营业税、契税三种。其中个税是卖方承担,满5年唯一住房才免交营业税。营业税:(一)购入时间不足五年的普通住房对外销售的,全额征收营业税;不满两年则增收5.65%;超过五年则减免;不满五年的普通住房对外销售的,按照5.55%的征收率全额缴纳增值税。(二)购入时间不足五年的非普通住房对外销售的,按照5.55%的征收率全额缴纳增值税。
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