共同共有的房子擅自出售能否要的回来

共同共有的房子私自售卖未开展产权转移备案的能要的回来。共同共有的房子售卖,应该经占市场份额三分之二之上的按份共有人或是整体共同共有人允许。如果是一方共有人将一共有房子出售时,购买房屋方付款有效的价钱,组成善意取得,就无法将房子要回来,只可以规定出售房屋的共有人损失赔偿。

未经产权转让登记擅自出售共有房屋的,可以返还。共有房屋的出售,应当经占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人同意。一方共有人出售共有房屋的,买受人支付合理价格,构成善意取得的,不得返还房屋,只能要求出售房屋的共有人赔偿损失。

共同共有的房子擅自出售未进行产权转移登记的能要的回来。共同共有的房子出售,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。如果是一方共有人将共有房屋出售时,购买房屋方支付合理的价格,构成善意取得,就不能将房子要回来,只能够要求出售房屋的共有人赔偿损失。

如果一方共有人出售共有房屋,买受人支付合理的价格,构成善意取得,则无法收回房屋,只能要求出售房屋的共有人赔偿损失。未经产权转让登记擅自出售共有房屋的,可以返还。出售共有房屋,应当经共有人或者全体共有人同意,占股份的三分之二以上。