物业费应由户主出还是租户(我)出?

一般来说在北京租房子,房子的物业、供暖费用是房主负担的。房子的水电煤气、有线电视等费用是房客负担的如果有车位的话车位费一般也由房客负担,房主没有理由让你负担物业费的。〕根据《上海市居住物业管理条例》的规定,物业管理服务费由物业管理公司按照物业管理合同的约定向业主收取。房屋出租后,如果业主与承租人在合同中对物业管理服务费的缴纳有具体约定的,以约定为准。因此,如果你和房东在租赁合同中约定了由谁付物业费,那么就按照合同来办。如果合同中没有就此作出约定,则由房东付物业费。合同双方当事人对于合同内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。物业费一般由房主承担,如果房主和租赁人对物业费有约定的,依照约定,没有约定的,由房主承担,在你们的合同中,并没有明确约定由你承担物业费用,对方所谓的合同解释方法并没有法律依据,所以应该由他来承担。 收起