请问公寓交易税费比住宅高多少?

您好,就目前的交易政策来说,公寓的契税在3%,而且交易的过户费用在5元一平米,同时卖方也需要缴纳一定的营业税,按照差额征收和全额征收两种模式进行收取。对于住宅的交易费用来说是按照平米数进行划分的,如果第1套房平米数在90平米以下,契税按照1%进行缴纳,在144平方米以上的房屋,才按照3%的契税进行缴纳。 而且在住宅交易的过程当中,如果所出售的房屋已经满5年,并且是家庭住房,也就是我们常说的满5唯一,是可以免征个人所得税的,同时对于营业税也同样如此。相关的优惠政策对于公寓来说却不能够同样享受,而且公寓本身的住房年限就会比较短,所使用的年限只有40年到50年,如果同样条件下建议还是要购买住宅。一方面拥有更长的使用时间,另一方面在出售的过程当中也会享受到更好的优惠政策。希望能帮到您。 收起