买房的时候,顶楼贵还是非顶楼贵?

您好,很高兴为您解答翠屏国际广场苑小区相关问题。翠屏国际广场苑位于(江宁)将军大道20号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。翠屏国际广场苑户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。翠屏国际广场苑的房子出租需要注意:第一,对翠屏国际广场苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租翠屏国际广场苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,翠屏国际广场苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付翠屏国际广场苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答鑫苑湖居世家小区相关问题。鑫苑湖居世家占地面积大,空间大,并且鑫苑湖居世家有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且鑫苑湖居世家绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏鑫苑湖居世家的居住环境的。鑫苑湖居世家地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而鑫苑湖居世家也拥有专业的物业管理团队,负责鑫苑湖居世家居住环境的卫生与安全。因此,在鑫苑湖居世家里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

针对市面上长租公寓的主要纠纷,主要注意这几点吧一、签订的合同的时候一定要看清楚,是否正常的租房合同,不要额外的签订其他的合同,二、租金尽量选择每月支付,押金能少给点就少给点,就算出现问题也不至于损失太多三、长租公寓一般都装修的比较好,但也正是因为新装修可能会出现房子空气质量不合格的情况,所以在看房的时候一定要仔细的查看,各种家具都可以打开来感受一下,如果有明显的刺鼻感和不舒适的感觉,建议不要选择。四、尽量选择品牌较大,时间交长的长租公寓,不管是从公司资金还是服务质量上来说一般都会更加好一些。 收起

长租公寓其实在房屋安全上一般不会有太大的问题,主要还是担心又出现之前的,租金变贷款的情况。所以在选择长租公寓前一定要先了解清楚公司的情况。一、前期「简单调查了解企业背景」。通过企查查等查询公司基本信息(包括公司成立时间,一般刚成立的风险高于已运营多年的;公司股东,一般有上市系、国资系股东的好于其他的一般股东的企业;公司实缴资本的多少;公司的涉诉、行政处罚等信息)。二、了解与公司「签订合同时的法律关系」。像紫竹张先生文章中的那种方式当然是风险非常大的,遇到这样的长租公寓当然选择不租的好。实际中很多公寓又有融资需求,部分企业是这样操作的:企业直接与银行或保理商签订融资合同获得未来一年的租金(企业以该租客未来一年租金的收益权作为担保),企业将该租金收益权转让给银行或保理商。如果是这种方式,对于租客来说按月交“房租”,是没有风险的。所以,这就要求租客在签合同时一定要认真看合同中的条款,不要被一些销售给忽悠了。三、租客在签合同时,要看该企业是否对房屋为「有权出租」(让其提供该房屋产证、他们与大房东的租赁合同)。 收起