如果是高层住宅,以19层为例。3-5层以下肯定有采光问题。所以不是很建议。6层以上-12层,性价比较高,但视野会稍差一些。营销中一般是8-12楼卖得最好,人的本性一般喜欢选偶数。13、14楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上一般会有个新的定价。所以12楼是最合算的,最合适的楼层是12层及以上楼层。当然这要结合你个人的实际经济情况以及本楼幢的采光问题。底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方 展开
如果是高层住宅,以19层为例。3-5层以下肯定有采光问题。所以不是很建议。6层以上-12层,性价比较高,但视野会稍差一些。营销中一般是8-12楼卖得最好,人的本性一般喜欢选偶数。13、14楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上一般会有个新的定价。所以12楼是最合算的,最合适的楼层是12层及以上楼层。当然这要结合你个人的实际经济情况以及本楼幢的采光问题。底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。12至19层:优点是专家眼里的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。如果不止19层。24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。 收起
