一个关于房产过户的问题

可以以买卖的方式,也可以以赠与的方式过户。持房产证双方的身份证和购房合同,到房产交易中心办理过户手续,买卖双方要缴纳的税费包括1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。赠与要先公证,后过户。缴纳3%的契税。