房屋租赁违约金如何确定

一般情况下,房屋租赁违约金是由双方协商确定,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

当一方违约后,违约方要求违约方承担违约责任,如果约定的违约金低于实际损失,违约方可以向法院起诉增加违约金。如果约定的违约金过多高于实际损失,违约方可以向法院起诉,要求减少违约金。一般来说,房屋租赁违约金由双方协商确定,一般根据双方的预测确定。