买房子一般首付是多少?
其他答案
买房子一般首付是:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
现在银行首套房最低20%首付,二套房最低50%首付。如果您的首套房是商业贷款和公积金已结清贷款,那么再次购房时仍按照第二套房政策执行;如果您名下有住宅类房产,在京已经有一套住宅类房产,再次申请住宅类房产,则按照第二套房政策执行。
买一手现房首付是:一般的30%,还要具体看你选择楼盘。因为考虑到周边配套问题,所以会有相对应的增值税(这个价格是由开发商自己定的)。二手现房首付比例是:1、您购买时开发商预留的楼盘位置和朝向,如果是朝南的话,那么首付要高一些;2、现在新建的商品房基本上都是三层,也就是说,您买完后一个月内还要缴纳物业维修基金。3、不同区域可能有不同规定,有些开发商为了省下套房首付,有些开发商是首付交三成。
首先你要明确,如果第一套房子是贷款买的,那么你还可以去办理第二套房子的按揭贷款。因为现在银行对于这些都是比较紧凑的,尤其现在基本上每个家庭都会有一套房子,所以你需要提前了解清楚再办理按揭贷款。
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