中介带看新房的猫腻

中介带看新房的猫腻有:1、当心低价房。2、注意中介吃差价回扣。3、中介费用的合理性判断。4、交定金要三思。1、当心低价房。中介公司一般会惯用这种宣传手段来招揽顾客,来处理那些不好出手的房子,如果在网上或者别处看好了房源咨询中介,中介却说房子已经出手,不过有更好的更便宜的同类房源,这个适合就要警惕是否有陷阱,房屋是否存在质量问题或者其他情况。2、注意中介吃差价回扣。中介差价回扣的方式一般是这两种情况:第一是委托销售,尽量绕开房东,在顾客面前抬高房价,赚取中间差价;第二种是自买自卖,在获得一手房源资料后有性价比高的房源自己购入,然后再转手卖出获得差价。所以在交易时一定要三方确认,避免财产损失。3、中介费的合理性判断。中介费的高低国家有专门的法律法规来规定,不能隐形收费,不能随便加价,正规的中介机构在提供中介服务时要提供发票。在使用中介服务时一定要注意。4、交定金前三思。定金的收取一定是要在签约之后进行的,通过中介买房,对于价格和付款的方式以及屋内财产都要提前确认之后才能签订合同,因为一旦签字交钱,出现问题找中介就没有什么话语权了。所以要非常留心。中介买房是在选择二手房时的一个方便的选择,并且现在二手房市场也很大程度由中介把控了。所以选择二手房源的时候,如果是通过中介,一定要注意各种问题。 收起