房子开盘价是最低的吗?房子开盘价可以谈吗?

开盘严格来讲,就是按照开盘时间段内同片区的房子给出的一个基本定价,一般是根据位置的不同,楼层的不同,再根据开发商的成本定的。实际操作中,通常跟据开发商实力、口啤、物业、地段等和成本价加在一起形成开盘价,开盘价一般为了达到短时间的大批量销售,价格会定在低于平时销售价上,另外还会有配合一些活动,如会员卡、积分低现金等,如果是计划在开盘其间买房,相对还是比较划算的,可选范围也比较大。