质押贷款需要什么

1、房产抵押贷款，(1)用于担保公司或金融机构的个人住房贷款;(2)借款人已按照合同约定为分期付款,并已支付相应数额较低的贷款本息,借款人在办理提前还清贷款本息之前,须到贷款行开立个人结算账户中的还款业务指南,并签订委托扣款协议。在借款协议约定期间,借款人将其已还清欠款银行贷款的抵押房产证原件、借款人身份证原件、复印件、法人单位开具的收入证明材料原件、《个体工商户口贷款缴存使用证明》原件及复印件、借款合同及借款银行出具的还款帐号原件、复印件或第三方担保证明、抵押物清单原件及复印件和第二方存款银行出具的已经放款凭证原件、借款人的存折复印件、第四方保证人出具的《个体工商户口抵押借款合同》原件、借款人身份证原件和复印件。 收起

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、住房公积金贷款所在地住房公积金管理中心负责借款人或其配偶住房公积金缴存地的核算,并同时向贷款行认可的评估机构进行评估,按评估价格结合贷款年限以及抵押物、质押物等重新核算贷款金额,并作出相应的调整,一般由贷款行认可的评估机构进行贷前的市值确认。3、贷款对象及贷款申请人资信状况进行审查。4、贷款行对借款人的购房资质进行评估和审核。如果符合上述要求,贷款申请人须与贷款行签订借款合同,并办理抵押登记手续;贷款行接到借款合同约定的期限,借款人须为贷款行自愿放款,且贷款行同意放款。 收起