贷款二手房买卖交易流程有哪些

贷款二手房买卖双方要签订买卖合同

你好。二手房买卖的交易流程:买方咨询贷款银行,签订购房合同和银行评估公司评估房子价值(一般评估价格低于成交价格),然后递件到指定网点缴税、过户手续费、领证费、办理过户登记手续,买方缴纳契税及附加、个人所得税及印花税。如果是商业贷款的话,首付比例是评估价的3成,贷款的年限要比贷款的年限长10%,且还要支付贷款利息,需要是贷款的话,可以去咨询一下。

您好，感谢您关注房天下。首先需要准备一个房产证明（包括贷款还款记录等）、房屋核验（查询成功的时间）、房屋核验（查询成功的时间）等信息，其次是签约后办理过户手续，缴税和过户后才能出新产权证。