如果是一手房,一般开发商会要求全款,或者让你解约,他们好高价卖给另外的客户。如果是二手房,会更麻烦些,因为房东卖给了你,也已经网签了,也就是在建委备案了,如果解除,还得注销网签合同。让中介公司多找找银行,看看是因为什么原因?如果是征信差,据我了解,有些银行是给贷款的,知识利率相对高一些。总之,一般都不愿意解约,多问问银行吧。一、一手房目前一手房的交易,特别是热门城市,很多开发商都有要求提前打征信, 展开
如果是一手房,一般开发商会要求全款,或者让你解约,他们好高价卖给另外的客户。如果是二手房,会更麻烦些,因为房东卖给了你,也已经网签了,也就是在建委备案了,如果解除,还得注销网签合同。让中介公司多找找银行,看看是因为什么原因?如果是征信差,据我了解,有些银行是给贷款的,知识利率相对高一些。总之,一般都不愿意解约,多问问银行吧。一、一手房目前一手房的交易,特别是热门城市,很多开发商都有要求提前打征信,到银行确认是否可以办理贷款,因为很多有约定假设是因为你本身的原因导致银行无法放贷的话,那么要嘛你就全款,如果无法全款,开发商会直接没收你的首付款(具体要看你们签的合同),部分非热门城市,可以解约,但是解约要交违约金;二、二手房二手,因为房东卖给了你,首付付完后,可能已经先过户了,等待你的放款了,假设此时没批下来,那么还得倒腾一次,不仅要多支付中介费,可能还需要多支付违约金。首先,要确定贷款申请不下来是谁的责任。如果是自己的征信和收入证明问题,就应积极去解决,否则要承担一定的违约责任或是要用现金付全款。如果是银行贷款额度问题,那就不用急,由开发商去协调解决。其次,如果是二手房贷款没有放款,会更麻烦。如果卖方催的紧,可通过多种方式积极跟银行协调。如果处理不好,有可能产生纠纷。 收起
