二次房贷首付多少
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您好！我是房天下龙湖西岸经纪人张思达，很高兴为您服务。二次贷款，首付比例根据贷款情况而定，如果是商业的房子，首套购房的话按照最低首付30%执行，二套购房首付60%;公积金按揭首套购车90平以内，首付20%执行。
2022-06-17 16:35
来自北京市
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1、一般情况下二手房贷款首付一般是由当地房管局监管部门代理的,大概7成左右。2、贷款买房:对于开发商而言,如果首套房要求比较高,所购房屋达到90平方米以上,则首付需要3成,具体首付款额度根据各地的政策不同而定。3、首次置业者首付为三成,二次置业者需要5成,这是根据银行规定的,首付为三成以上。4、其他的情况,一共需要1.3成。
二次房贷款首付比例，分为以下4种情感：1、有过购房的家庭第三套住房及以上住房贷款记录，在银行对于已拥有2套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放住房公积金个人住房贷款。2、贷款申请购买了二套普通自住房的居民家庭，再次申请住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的，商业性住房贷款最低首付比例不得低于30%。3、二手房首付比例，根据规定首套90平以下不低于20%；二套普通自住房首付款比例不低于30% 展开
二套房首付60%，贷款利率是基准利率的1.1倍，有些地方政策不一样二套的话就会多交5.6%，有的地方会多交2倍的。
二套房首付比例:首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。望采纳。
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