租房合同期间要求退房的, 算不算违约?

房子出租合同签的是一年，在合同其间租客提前要求退房，请问退房时压金还退不退，已交的房租退多少？没有提前一个月告知，是不是押金不退，再扣一个月房租？如果提前一个月告知了，是怎么个扣法?谢谢..合同上相关的条约是: 双方在解除合同前,必须提前一个月通知对方,违约者押金不退.