其他答案
1、签认购书之前要看的五证:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、认购书要看的三证:《商品房销售(预售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。3、签合同注意事项:一定要看清楚这些证件,并在签订购房合同时要对买卖双方有约束力。4、认购书不要小看一面了解,有些房地产公司在合同上盖章确实,似乎意义上是违 展开
2022-06-16 11:05
来自北京市
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买房交首付要注意:首套房是可以办的。首套房的购房者需要先交纳一部分首付,一般情况下都会有2成首付,但如果贷款的话则不能办理。首次购房是按三成计算。二手房是根据房龄来算的,也就是房龄的长短,房子越大贷款额度越高,月供越少。一般银行的规定是20年。
一，看开发商的手续是否齐全，房屋的质量，小区是否有欠费，有无查封和抵押情况，能不能办网签等。二，交定金，签订认购协议后，一定要先签订草拟认购协议或合同。三，交首付款后，签贷款合同和交完首付款后，签贷款合同，交首付款前，要先到建委进行资金监管，审核贷款资格，网签后面签，批贷，办理过户。四，交首付，签贷款合同签订贷款合同，交首付前需要准备资料，1、身份证、户口本原件和复印件2份3.结婚证原件和复印件4 展开
购房交首付需要注意的:1、一般情况是在签了合同之后,给业主办理首付款时,也就是和银行签订房屋贷款合同;2、如果业主不具备购房资格,那么在选择房产时候就应该尽量选择规模比较大的楼盘;3、开发商应该出示与业主或者物业公司签订的《购房合同》,这个要视具体情况而定,因为有的开发商会把首付缴纳到第一期,以此来减少风险。
买房交首付注意事项，一、首先看开发商是否具备预售许可证，有《商品房销售(预)许可证》，其次才是确定你所提供的房屋的面积和结构，包括户型、朝向、楼层等。二、了解开发商是否取得了销售许可证，如果有，则说明没办法办理预售许可证。三、再者就是签订认购协议后，一般情况下，认购协议上都会有写明具体的条款，在签订认购协议时一定要约定交纳一定的定金作为条款条款的准备好。四、交完首付款在办理按揭的过程中，一般情况下 展开
注意事项:1、仔细检查开发商是否具备五证2、核查开发商是否具备五证3、核查开发商的土地证,真实性和可靠性4、观察是否规划许可证是否齐全
买房交首付要注意什么,首先,在买房的时候,你要看好房产证和土地的证件是否齐全。然后再要去看开发商有没有五证或者是国有土地使用权证明,这两个证件是不能随便买卖的,如果有一个国有土地使用证就必须先办理了土地证才行
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