只付首付的房子可以过户吗还是全款付清了才能过户

二手房的交付一般分情况,法理上说的是过完户就可以拿房了,不过你的情况是不可能已经过完户的,应该是刚网签完吧,因为不可能说贷款还没下就可以过户的,那不是正常的手续。正常的是先交资料——网签——批贷——下款验资——交税——拿证。也可能你表达错了吧。若是真过完户了就可以拿房了,不过一般二手房还会顾及到原户主的搬迁问题,所以一般不会强制拿房,而是协商日期。