什么交房屋性质?房屋性质有哪些分类?

房产类型分别是:商品房。集体住房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子。我知道的就这些,商品房:俗称大产权房子。开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市。集体房:单位公房,单位集资建的房子,地不是买的。这样房子办不出大产证的。如能办出大产证,也可以上市。经济适用房。是国家建的房子。满五年后。办理了手续产证拿到了,就可以上市。拆迁安置房:也是满五年后,产证办出来了,方可以上市交易。商住房:一般是40-50年产权的。因为商用地只有五十的使用权。贷款只能贷五成。酒店公寓:和上面差不多一样的。小产权房:是区政府或镇政府,或村委会,认可的房子。国家不认可的。这种房子交易,都有风险。如果是当地买,还是可以的。 收起