关于个人房屋转让需要缴**么税费

要缴纳多少税跟房产证有关系,如果房产证满五年且母亲名下没有其他房产且儿子是首次购房,只需缴纳契税(房屋面积房屋面积>90㎡,契税按核价的2%征收,房屋面积>140㎡契税按核价的4%征税).如果满五年,但是母亲名下还有其他房产,则在征税契税同时还要征税个税(个税按核价的1%征收).如果不满五年,则在征收契税,个税的同时还要征收营业所(营业所按核价的5.55%征收)。