广州经适房政策是什么

你好,广州经适房政策规定如下;1、已经取得经济适用住房购买资格的家庭之间,只能以自己的经济适用住房购买数量为计算单位。2、根据政策规定,对于经济适用房家庭的贷款,银行等部分不承受纯利率的优惠,因此各银行不承担这部分的优惠。3、按照建设工程总价款20%-30%的房款本银行存款利率计息,也就是说,借款人可以按照贷款金额的5%贷款利率计算,还款方式为:等额本息还款,即把贷款期限归还到期日一次性偿还贷款本息,同时将所剩余的本金从贷款本金和还款期限之中减轻。4、银行贷款利率是指贷款利率通过浮动执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率,依照中国法律规定的每年的贷款利率相关上浮或下调。 收起

1.申请购房人应具备的基本条件,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应具备以下条件:(一)具有本市城镇常住户口或居住证明;(二)具有合法有效的身份证明;(三)具有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;(四)借款人所在单位出具的职务和收入情况认可,并在本市合格认可范围内向银行提供住房担保;(五)同意办理贷款担保手续;(六)已与开发商签订了房地产买卖合同或分期付款授权书;(七)因贷款原因或者借款人征信问题引起申请不足贷款原则的，申请办理房地产抵押登记时需提供的材料有:①《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房屋他项权证》。②《经济适用住房准购证明书》和《住房保障办协议》;③被申请人的配偶及未成年子女必须为同一户籍。因特殊困难或重大疾病,不受户籍限制;④所购住房尚未取得房屋产权证或由政府统一规划、统筹建设等相关证明文件和相关资料。 收起