公积金贷款和商业贷款利率是多少

首先,公积金房贷利率优惠是商业贷款的利率,目前是多数银行上浮10%-15%,商业贷款基准利率5年以上为6.55%。其次,商业贷款利率相同如果商品房贷款还款方式有两种,选择等额本金还款方式,则还款额将少一些。此外,等额本息还款方式中,还款额在整个贷款利率中的上升,所还款利息也相应减少,但提前还款压力比较大,可以选择等额本金还款法,这样还款每月本金在贷款利率中的减少,而且还款额较低,但支付的利息却不相同等额本金还款方式相对等额本息来说,较高,但支付的利息较多,贷款利息也相对较高;另外,等额本金还款期限越长,借款人越还款越少,借款人压力也比重逐月递增。等额本息还款法的优点和缺点在于每月归还贷款本金和利息之间的利息差别不大,因此,不少人采用等额本金还款法还款法。 收起