期房抵押和担保是指哪些意思

期房质押和担保就是指地产开发商或是商品房预购人不迁移对新建房地产业或预购商品房的占据,将该期房做为债务的担保,期满未承担负债时债务人有权利按照要求以该期房折扣率或是以竞拍、转卖该资产的税款优先选择受偿。

期房抵押和担保是指房地产开发商或者商品房预购人不转移对在建房地产或预购商品房的占有,将该期房作为债权的担保,到期未履行债务时债权人有权依照规定以该期房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

期房抵押担保是指房地产开发商或者商品房预购人不转让对在建房地产或者预购商品房的占有,以期房作为债权担保,债权人有权按照规定以期房折价或者拍卖、出售财产的价格优先赔偿。