三亚的购房政策是什么

第三亚的购房政策:第三亚本地户口,以家庭为单位,名下没有住宅就是限购。外地人在三亚买房需要同时具备3个条件:1.购房者必须已婚2.年满18周岁;3.家庭人均月收入在所在区县(市)城镇居民人均可支配收入的80%左右;4.对申请人家庭的其他成员所拥有的房产、物业类型的单身住房,以及无房产证明的当地居民,暂停发放住房产权证明;5.家庭成员或者单身职工(含未婚、离异、丧偶、未婚子女)只能申请两套自用住房;6.家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,并经其他重大疾病人或其他直系亲属参加抚养或者扶养关系的除外;7.符合当地的人均住房面积和家庭住房面积相应标准。 收起

三亚的购房政策有:1、购房者在购买第一套住房后,如果其中已经有购房记录的(包括未全部购房),可以凭身份证去当地房屋管理局查询。在购买第二套住房的时候可以向开发商提出申请,如果是在同一家银行贷款购买的,则应向相关行政机关提出申请,并提交申请书。2、根据申请人和申请人的具体情况来看,是否符合购房条件,如不符合购房申请条件,银行会按照首套购房政策进行购房。3、购买非住房申请人单独购买商品房,除正常缴纳契税外,还需要缴纳契税4%,如果不能办理购房手续的话,则需要缴纳3%的契税。另外还需要缴纳一定的个税和维修基金。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳! 收起

三亚购买房产的条件1、购房者首先必须要在三亚满足纳税所得税的情况下,提出申请。2、购置三亚住房的家庭,只能申请一套房屋的。3、家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,单身人士应当推举具有完全民事行为能力的父母或是其它直系血亲的子女。4、如果在三亚市限购的区域没有取消住房限购政策,可以考虑一下三亚本地人在本市购买90平方米(含)以上的首付款,但不能申请到公积金贷款。5、非本市籍居民家庭,在购买房屋时,除符合《关于规定年限和本市新购住宅认定标准》外,还需年满28周岁的单身人士申请按揭贷款。6、个人在三亚缴存住房公积金的职工,可以申请在三亚自愿申请的公积金贷款申请楼盘的贷款,也就是在公积金贷款月余额不少于6万元,且不超过月供的50%。7、住房公积金在三亚缴存期内的职工申请贷款的,须满足三亚住房公积金管理中心规定的其他条件;在三亚缴存住房公积金的职工,可以申请购买二手房,并申请贷款。 收起