商品房交付使用应具备的条件有哪些

商住楼交付使用应具备的前提有:1、地产开发商拥有“一照”、“五证”2、房屋应具备《住宅质量检测报告》和《住宅使用手册》;3、房屋竣工验收合格;4、房屋的基本生活设施已经具备交付使用标准。

商品房交付使用应具备的条件有:1、房地产开发商持有“一照”、“五证”2、房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、房屋竣工验收合格;4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。