商丘房产税如何计算
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您好，商丘房产税计算方式如下：商业用途的房屋按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。其公式为:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*0.6%
2022-06-09 19:35
来自北京市
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。商丘市房产税如何计算1、从价计征的房产税:应纳税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%2、从租计征的房产税:应纳税额=房产租金收入*12%(扣减率各地不同,一般地区不一样)
商丘房产税计算方法如下一:房地产如何征收之房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征,一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况:1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]，(2)，从租计征房产出租的,以房产租金收入为计税依据。在房产税没有出租的情况下,但最新房产税政策以租金收入为计税依据。这是目前比较普遍的房屋政策：房产税政策或对于首套自住房和改善 展开
1、如果自己经营的是商住两用房,那么房产税从价计征。其计税依据是(1-2%)x1.2%=房产原值x(1-30%)x1.5%=年税率(12%-30%)=年税率(12%-30%)=年税率(12%)=年税率(12%-30%)=年税率(11%-30%)=年资料(具体要多少你可以咨询下当地的房屋所在地的房管局。一般来说,商住两用房都属于普通住宅,即使住宅的建筑面积也应该算作家庭唯一住房的,与商办袋卖过户一样 展开
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