二手房未满两年税费怎么算出
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您好！房天下朱逸雅很高兴为您服务！如果买的是二手房，满两年税费按照成交价来算，满五唯一，免征个税。希望能帮到您！
您好，房天下李清凤很高兴为您服务：根据房屋性质不同，税费可能不一样。1.增值税=（住宅满两年免）、个税=（商业差额×1%）。2.个税=（住宅未满两年差额增值税）；差额=计征收率÷（核定价-上手票价格×1%）3.土地出让金：①评估价/1.05*面积×20%②非住宅满两年免征；计税价格与计税价格的差额×1.5%；差额=计税价格×1.5%；（核定价-上手票价格×0.4%)希望我的解答对您有所帮助，如果还 展开
您好，感谢关注房天下！二手房过户时的税费有：契税、个税（普通住宅）、增值税及附加；已购公房、二类经济适用房和非普通住宅缴纳差额5.6%的增值税及附加；商品房为核定价格与市场价格一样；已购公房为核定价格与二类经济适用房缴纳差额20%的土地收益金。
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