购房合同有什么用
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房屋买卖合同是购房合同的一种。一、购房协议书有双方的名字,那么房屋的所有权与买房基本上没有什么区别;二、房屋买卖价格涉及到的费用包括以下几个部分:1.契税:房款的1.5%,(面积在144平米以上的需要缴纳2%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2.测绘费:按各区具体规定;3.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
2022-06-08 16:35
来自北京市
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您好。关于购房合同有什么用,购房合同的用途是哪一种呢?如果是买方的话,就需要看你们之间签订有哪些合同。一般来说,购房合同是一定要双倍返还定金的,如果卖方违约了,双倍退还定金。
购房合同有一个是房屋交接单,一个是房子的使用年限。购房合同的用途:(1)购房者与开发商签订购买合同时,应当注意审查开发商是否具有商品房预售许可证,如已经备案的《商品房预售许可证》,则应当注意预售方在预售范围内签订合同。(2)购房者应要求开发商出示《商品房销售许可证》,并应提供《商品房预售许可证》。购房者应当仔细核对该项目的商品房预售许可证是否齐全,是否具有商品房预售许可证,这里所说的商品房是指《住 展开
买房合同是购房者一次性付款项,这种情况下在购房合同上面有法律效力。但是由于买房人的资金紧张,在办理过户、取得产权证时,往往被视为已经支付了房价的20%以内的首付款,所以在这种情况下还是要支付违约金。
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