小区的地下车库产权归属谁

如果开发商在房屋销售时将停车场作为公摊面积公摊,小区业主是有产权的;如果开发商在房屋销售时没有将停车场作为公摊面积公摊,车库产权归开发商;如果停车场是由人防工程改建的,车库产权归政府所有。

如果开发商在出售房屋时将停车场作为共享区域,社区业主拥有产权;如果开发商在出售房屋时不将停车场作为共享区域,车库的产权属于开发商;如果停车场由人防工程重建,车库的产权属于政府。

假如开发商在房屋销售时将停车场做为公摊面积公摊,业主是有产权的;假如开发商在房屋销售时并没有将停车场做为公摊面积公摊,停车库产权归开发商;假如停车场是由人防设备改造的,停车库产权归政府部门全部。

如果开发商在房屋销售期间将停车场作为共享区域共享,社区业主拥有产权;如果开发商在房屋销售期间未将停车场作为共享区域共享,则车库产权属于开发商;停车场由人防工程改造的,车库产权属于政府。