独栋别墅可以自己挖地下室吗?已经装修完了的300平米的别墅现在想要个地下室做休闲室和酒窖。

独栋别墅挖地下室从建筑规范和房产管理规范上讲一般都是不允许的，但是实际生活中很多业主都挖了地下室。不管是从室内进地下室，还是从室外进地下室，最好都要先了解一下原有户型的建筑构造图，这样实施起来会更安全和节约费用。安全性取决于三方面，即具体方法，实施的人和原设计的建筑结构。了解地面下的基础是哪种方式很重要：譬如地面原来是农田回填泥土夯实打桩基础的，原来就是硬质土层的，原来就是岩石层的，原来地下是沙土层的。根据成都挖地下室的经验统计来看，一般地下室挖方及构建，多数在28004200/平方。差异还是比较大，有些地方做下来成本就很高，举例曾一户雅居乐独栋别墅修建200平方的地下室，就花了110万，成本就很高，因为挖土方在2米深的时候就出现大量地下渗透水，需要两台水泵抽水才能正常继续施工，泥土是松土回填的，原来那地方就是一个水塘。地下室是硬质泥土层的成本应该是别墅个人修建地下室成本最低的。别墅新建地下室特别注意几点：1. 结构安全性。 2.防潮防水。3.通风性。4. 地面沉降处理。 收起