上海一手房契税怎么算

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

你好,一、购买的房产有两种情况:1、商品房。这是因为开发商为了谋取资金而取得土地,所以购房者在与开发商签订《商品房买卖契约》后,首先需要缴纳一定税费,其次才是以契税发票的时间为准,也就是说契税的缴款时间为了两年之内就可以了。2、个人购买普通住宅契税的税率为3%。各地征收标准不同,具体以当地为主

一手房契税计算方法契税是房屋价款的1.5%，二手房契税计算方法印花税以及比例税率。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定的不动产权属于国家所有,是财产承受不动产所有人或使用人享有的国家财产权利。因此,在房产契税

您好，上海房屋契税的缴纳税率是2%-3%之间。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第二条规定：财产契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价名词解析:二手房交易时,买卖双方应征收税费一般是在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

您好！首先感谢您对房天下的信任与支持！房子满五年且是业主家庭名下在京唯一住房，免征个人所得税，非直系亲属赠予都需要缴纳契税，希望我的解答对您有帮助，如有不明白的地方可以继续提问或致电400咨询400房天下，深入给您详细解答，满意可以点击采纳，谢谢~