房屋交易托管

三年前买了一套房子与女友共有，后来分手，考虑到以后房产问题所以进行房屋授权委托公证和房屋份额公证，我95％份额，她5％份额。公证后按揭是我一个人承担。现在，房子贷款已经全部还清，她的委托人是我母亲，按照公证书和委托书，我把她5％份额买下约20000元，钱交于房屋交易托管，然后交了契税和地税，并且办理了过户，预计七个工作日就可以拿刀属于自己的100％房产证。我想问的两个问题：1，因为我在外地工作，领取房产证的时候我母亲可以带领吗？2，按照存量房流程，拿到房产证，委托资金托管的20000元需要前女友的银行卡进行交易提取，我母亲是她的委托人，可以凭借公证书和委托书拿前女友的身份证复印件和我母亲身份证进行前女友银行卡开户和提取吗？委托书里面写了很多，上面写了由我母亲按照存量房进行交易和一切事宜，并没有写银行卡开户支取…提问同时告诫朋友们以我的案例为证，不要搞什么共有，感情不和后真的很麻烦处理起来。 收起