关于(此房不能公积金),房主不能到场只能委托人到,也算此房不能公积金吗??急求正确理解

我买二手房，通过中介合同已经签了，我当时要求公积金贷款买房子但是合同有个补充条款（如果此房不能公积金则乙方转为商业贷款《我是乙方》），现在房主在国外回不来只能委托人到场，公积金要求必须房主本人到，我想知道房主回不来我就得必须商贷吗？？现在合同已经到期了，是我违约吗？？