房子抵押贷款都需要什么手续

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿或其他有效居留证件),婚姻状况证明,单身需提供结婚证等;2、稳定收入证明材料(单位工作收入证明或个人所得税纳税凭证或社会保险);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件),有良好的售房单位出具的购房意向书;5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表后,未获得银行出具的由购房意向书;6、要有不低于总房价30%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房价30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单,权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 收起