一手房公积金贷款流程及时间有哪些

1、首次申请公积金贷款，(1)借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。(2)具有本市城镇常住户口或有效居留身份(3)有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(4)没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;(5)同意办理住房公积金委托贷款。2、第三方担保人在贷款申请期限、担保的同时,符合下列条件:?①借款人为已支付所购住房价格30%的房屋所有权证书面文件或《抵押物评估报告》②借款人为已支付所购住房价格20%的房屋所有权证书面文件或《抵押物评估报告》?③抵押人为贷款人配偶的法人,其配偶或共有权人均为贷款银行组成。 收起

一手房公积金贷款流程1:申请人提出书面贷款申请,填写《住房公积金管理中心担保委托贷款调查审批表》,签署意见后,报市住房公积金管理中心复审2受理审核同意后,报市住房公积金管理中心审批3受理借款人资格,并将审核材料和受理贷款审批结果进行复审4.签订合同,贷款划到银行指定账户,由银行拨付到售房单位帐户5、银行放款至个人账户6、贷款结束后,借款余额、归还时间和次数按照约定的还款方式进行还款7.借款人在办理过户手续前,应携带以下资料:(1)购买夫妻双方身份证及复印件;(2)房产证原件及复印件;(3)夫妻共有财产共有协议或购房首期购房收据;(4)购买二手商品房收据、购房首期款发票、购房定金收据。8.贷款合同、还款卡、还款存折及相关资料。 收起