一份购房合同的话一般要两份:1、开发商和购房者在签订购房合同的时候,都是有这两份购房合同的。首先,购房者必须要明确购买几个房子的户型。购房者应该看的是《国有土地使用证》,还是《建设规划许可证》,如果说是《住宅许可证》就应当是《商品楼销售合同》。2、购房者可以通过电话咨询专业的房地产律师,了解到你所购买房屋的具体情况后才能确定购房合同是否有效。3、开发商提供的房屋是否符合销售条件?开发商是否取得预售 展开
一份购房合同的话一般要两份:1、开发商和购房者在签订购房合同的时候,都是有这两份购房合同的。首先,购房者必须要明确购买几个房子的户型。购房者应该看的是《国有土地使用证》,还是《建设规划许可证》,如果说是《住宅许可证》就应当是《商品楼销售合同》。2、购房者可以通过电话咨询专业的房地产律师,了解到你所购买房屋的具体情况后才能确定购房合同是否有效。3、开发商提供的房屋是否符合销售条件?开发商是否取得预售许可批文等。4、购房者与开发商签订购房合同的时间、房屋性质和交付时间是否有约定?房屋面积与合同交付条件是否对等。5、在购房合同中,要求房屋面积、套内建筑面积等进行核验。6、房屋面积是否与实际面积相符、合同履行不符、违约责任是否明确,在购房者与开发商签订正式的《商品房买卖合同》中有关于面积方面的约定也有很多的讲究。 收起
