个人怎么缴纳住房公积金贷款
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公积金是指由国家机关、国有企业、城镇集体土地上的房屋使用权、房屋所有权同时向住房公积金管理中心缴纳的住房公积金,职工就享受贷款利息,个人按月足额缴存住房公积金。
2022-05-30 20:05
来自北京市
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1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关?手续时收费减半。2、个人住房组合贷款:住房公积金贷款 展开
住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款等目前新房商业贷款与公积金贷款在首套房的情况下是一样的,公积金贷款也有所不同,首套自住房按规定执行。新房商业贷款在第二套房的情况下是首付需要六成的,公积金贷款首套房需要评估价的七成,而二手房需要评估价的五成。公积金贷款购买第二套住房(含存量房),再次申请公积金贷款的,最高额度为60万。
1、住房公积金贷款的缴纳对象是具有本市户口并在本市工作或居住2、申请贷款时,公积金中心只负责借款申请人缴存住房公积金6个月(含)以上,且所购房产为现状及首付款金额不低于规定比例,3、公积金贷款必须通过建立住房公积金账户9年以上(含12个月)。
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