同一房屋先出租后抵押怎么办

同一房屋租赁后的抵押贷款不会影响承租人的租赁权。承租人仍有权按照销售不破租赁的原则使用房屋,对承租人造成损失的,承租人有权申请赔偿,要求对方承担违约责任。

根据销售不违反租赁的原则,租赁房屋设定抵押,承租人仍有权使用房屋。对承租人造成损失的,承租人有权申请赔偿,并要求另一方承担违约责任。同一房屋的抵押不影响承租人的租赁权。

同一房屋先出租后抵押的情况是不会影响承租人的租赁权的。基于“买卖不破租赁”原则,已经出租的房屋设定抵押,承租人依然有权使用房屋,对承租人造成损失的,承租人有权申请赔偿,要求对方承担违约责任。

同一房屋先出租后抵押的情形是不可能危害承租人的租用权的。根据“买卖不破租赁”标准,已经出租的房屋设置抵押,承租人仍然有权应用房屋,对承租人导致损害的,承租人有权申请办理赔付,规定另一方担负合同违约责任。