购房合同改名字需要什么手续

如果购房者与房产商签订了预购协议,并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,在征得开发商同意后,可以变更买受人名称或者增加买受人;如果是没有完成网签和备案之前变更买受人名称或者增加买受人的,需要与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同才可以更名。

假如买房者与房地产商签订了预订协议书,而且缴纳了定金。这类订购特性的协议仅是贷款担保签订正式合同,在征求开发商允许后,可以变更买受人名字或是提升买受人;如果是并没有进行网签备案和报备以前变更买受人名字或是提升买受人的,必须与开发商商议消除原合同书并再次签订买房合同才可以改名。

如果买方与房地产开发商签订了预购协议,并支付了购房押金。本预订合同仅保证正式合同的签订,经开发商同意后可变更买方名称或增加买方;如果买方名称或增加买方未完成网上签名和备案,需要与开发商协商终止原合同,重新签订购买合同。

如果在完成网上签名和备案前更改买方名称或增加买方,则需要与开发商协商终止原合同并重新签订购买合同,然后才能更改名称。此预订合同仅为签订正式合同的担保。经开发商同意后,可以更改买方名称或增加买方名称。