法院如何认定房屋实际占用

是不是经常性居住,有没有装修等都可以作为证据。还要看导议方提供的证据,如合同、付款凭证、居住证明等。买受人购买专有部分后尚未办理所有权登记即转让该专有部分并向其相对人移转占有的,可以认定专有部分合法占有人为业主。

这还取决于指南提供的证据,如合同、付款凭证、居留证等。如果买方在购买专有部分后未办理所有权登记,即转让专有部分并将专有部分转让给其相对人,则可以确定专有部分的合法占有人为业主。无论是经常居住还是装修,都可以作为证据。

是否习惯性定居,是否有室内装修等可以做为证据。还需要看导议方供应的证据,如合同书、付款凭证、居住证等。购房人选购专用一部分后并未申请办理使用权备案即出让该专用一部分并向其相对人移转占有的,可以评定专用一部分合理合法占有人为因素小区业主。

是否定期居住,是否有装饰等都可以作为证据。这也取决于指导方提供的证据,如合同、付款凭证、居留证等。买方在购买专有部分后未办理所有权登记将专有部分转让给对方的,可以认定专有部分的合法占有人为业主。