什么是二手房?购买二手房都有哪些费用呢?

二手房买卖需要缴纳的费用如下:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)3、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)4、房屋产权登记费:80元。(买方承担)5、房屋评估费:按评估额0.5%(买方承担)6、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)7、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担) 收起