外省人在成都买房,按揭贷款需要哪些手续?我2010-10到2011-10有一年社保 后面就没买了!!

外省人在成都买房，按揭贷款需要哪些手续？我2010-10到2011-10有一年社保 后面就没买了！！今年3月在成都定了一套房子社保局打印出来的证明显示我自2010年10月到2011年10月 有连续不间断的一年社保。我老婆也是外省，但是没有社保。 现在想去银行贷款买房房子是主城区的（限购限贷范围）虽然我是首套 但是我已经付了差不多六成首付。银行流水 我老婆的名字上 金额没问题我的银行流水 比较少，但是也凑合（主要是她管钱）疑问？？？1.五城区限购限贷 说的 外省户籍需要近一年连续社保证明，那我这种情况可以贷款么？他们说银行只要一年社保证明。社保局要最近一个月的。是不是我再买5月的社保就可以贷款了？2 银行流水 我和我老婆有结婚证，我是主贷，我的银行流水金额偏少会不会有影响？？银行流水跟收入证明之间是怎么计算的？？我有空白 收入证明。3.如果因为社保问题过不了银行审核，买税票是否保险？？？ 收起