小区业主委员会如何成立?小区没有成立业委会,怎么撤换物业公司?

属于前期物业管理阶段的,在未成立业委会之前,开发商有权更换物业公司。前期物业管理结束,已经满足成立业委会的条件的小区,必须召开业主大会,成立业委会之后才能更换物业公司。