拆迁房和商品房的区别是什么

拆迁房和商品房的区别是什么？拆迁时候就要看房产证的性质了如果不是住宅用地,那么房子是属于小产权房的一种,而商品房不是经济适用房,属于商品房。拆迁时候,房子是谁的名字,就会发给被拆迁人带来的补偿款。拆迁人只有拆迁协议。拆迁后房屋是属于被拆迁房屋的所有权,与其他房屋并没有什么差别,这要看当地政府的规定。希望对你有帮助!

您好,具体的区别还是建议您咨询相关部门

商品房和住宅房是不同的,商品房的土地性质不一样,商品房是开发商建筑物,而商品房则是住宅,商铺是属于居民用宅,商品房是指由国家房地产管理部门(以下简称房屋)出售给个人所有、使用、收益还是占有、处分权等权利。住宅房是指按住宅建筑设计规范及其他各类用途或叫法的建筑,包括:居住建筑、商用建筑、工业用建筑,以及综合治理、生产、工艺、文化、卫生、交通、税务等产业为主要目标的的住宅建筑。

拆迁房和商品房的区别:拆迁房与商品房的区别在于拆迁房是否有抵押,而商品房则主要看产权证明。拆迁安置房是否有所有权,一般来说,商品房是指具有完全产权的房屋,但是不包括在内的各种各样东西;同时也包括房屋本身的土地性质、商业用途等。商品房是指具有城市政府或者当地政府提供的占地开发经营性质,并且按照法律规定收回的国有土地、房屋。而商品房则是指具有独立房产权证、商品房以及两限房等多种类型。

您好,根据您的描述,当时有房产证吗?