按揭房子抵押流程是怎样的

您好,按揭房子抵押流程1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)借款人及配偶住房公积金缴存证明(二)购买商品房的,在当地住房公积金管理中心签定的协议2.购买二手房的,在当地住房公积金管理中心签定的协议或合同均无法律效力的声明3.借款人及配偶双方户籍、身份证和婚姻状况证明(单身声明和结构是必须提供户口本的原件及复印件),所在单位按规定比例向开具《资格证》和《经济收入证明》的还需提供《个人所得税纳税凭证》或社会保险缴费证明等材料的原件及复印件各一份。4.借款人与配偶不属于共同借款人的,还需提供共有人同意抵押声明的书面证明及保证人的资信证明;5.其他应提供的材料。 收起

按揭房子抵押流程一般是,先准备好相关的资料到银行申请抵押贷款,然后等银行根据评估价格审核贷款,通过之后签订借款合同,之后就可以进行贷款了准备好相关的资料到当地银行办理抵押贷款需要提交的资料如下:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。符合以上条件之后就可以去银行申请抵押贷款了在贷款银行开立活期储蓄账户,将其中的固定资产转让给银行,以最方便的还款帐户中的收入及月供。银行会对借款人的还款能力做出具体的规划以及为你节省时间。 收起

房屋抵押贷款流程:1、申请人持有关材料到房屋所在区县的房屋土地管理局登记、审核通过后,签订《购买二手房合同》。2、经过房管局备案、取得《契约》后,银行按照相关规定进行房产评估作价,并缴纳相应价款、交税、办理抵押登记等费用。3,借款人到建设银行房产评估处办理抵押登记,取得该《他项权利证书》后,办理抵押登记,取得抵押登记。4,由房产开发公司办理抵押登记,取得《他项权利证书》后,房产开发公司将资料收存,贷款银行收押。 收起