我于21年5月份购买了商品房,当时交了1万定金,及2万活动费,后面才发现没有预售证怎样解除合同?

你好,我于21年5月份购买了商品房,当时交了1万定金,及2万活动费,后面才发现没有预售证。他们21年10月取得的预售证。后我们签订了正式的房屋买卖合同,其中2万活动费在合同上没有体现,现在我不想要这个房子了,怎样解除合同